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Gewerblich zum Verkauf

Lage

Adresse:	57072 Siegen	(Auf Karte zeigen)
Objektbeschreibung: (Grundstücksgrösse, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung)	Siegen: Im Angebot befindet sich eine 1990 gebaute Halle in Siegen. Die multifunktional nutzbare 450 m² große Halle eignet sich für mehrere Branche wie zum Beispiel als Werkshalle, Produktionshalle, Lagerhalle, Verkaufshalle uvm. In der Halle befindet sich ein Modulbau mit Meisterbüro, ein Abstellraum und ein WC. Der integrierte Verwaltungsbereich wird mit Gas (6.000 Liter Tank) beheizt. Die Halle verfügt über wärmegedämmte Trapezbleche jedoch zur Zeit über keine Heizung. Mit einer geringen Investition ist es jedoch möglich einen Gasbrenner einzubauen und an den vorhandenen Gastank anzuschliessen. Das Dach des Meisterbüros kann als Lager genutzt werden (Belastung 500 kg je qm laut Eigentümer). Es gibt einen Öl-Benzinabscheider, sowie im Seitenbereich der Halle eine weitere überdachte Lagerfläche, die umzäunt ist. Auf dem ca. 3.000 qm grossen Grundstück befindet sich eine Containeranlage, bestehend aus drei Büro- und einem Sozialmodul. Die Fassade des Modulbaus ist mit Aluwellplatten verkleidet, beheizt wird der Modulbau zur Zeit mit Elektroheizungen, könnte aber ebenfalls auf kostengünstige Infrarotheizungen sehr preiswert umgerüstet werden. Die Immobilie verfügt über sehr viele Park- und Stellplätze. Natürlich können Sie die Fläche auch als Aussenlager nutzen. Das gesamte Objekt ist eingezäunt. Wir können Ihnen die Immobilie sowohl zur Miete als auch zum Kauf anbieten. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Die Objekt-Nr. der Immobilie (Kauf) ist die 2066.

Fotos

Überblick

Zimmer:	0		Kaufpreis (Euro):	450.000,00		Balkon/Terrasse vorhanden?	Nein
Wohn-/Nutzfläche:	0 m2					Keller vorhanden?	Nein
Etagen:	0		Provision:	3,57 % Provision inklusive 19 % MwSt. vo		Einbauküche vorhanden?	Nein
Stellplätze KFZ:	0					Garage vorhanden?	Nein

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